WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
365体育开户
当前位置:首页 > 365体育开户

365体育开户:以明显低于市场交易价值的价格将房屋转让给原告施某

时间:2022/7/28 13:11:23   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:为了保证李某能够按时偿还本息,夏某还要求李某与他签署了一份委托书,委托夏某将李某的房子以不低于100万元的价格卖给石某,并拥有代替李某的权利。办理所有房屋销售手续,如过户登记。当日,双方及施某到公证处对委托书进行公证。两个月后,当贷款到期时,李某出于某种原因要求延期还款。但令夏女...

为了保证李某能够按时偿还本息,夏某还要求李某与他签署了一份委托书,委托夏某将李某的房子以不低于100万元的价格卖给石某,并拥有代替李某的权利。办理所有房屋销售手续,如过户登记。当日,双方及施某到公证处对委托书进行公证。

两个月后,当贷款到期时,李某出于某种原因要求延期还款。但令夏女士惊讶的是,当时她已经以李某的名义与石某签订了《现房买卖合同》,成交价仅为102万元。对此,李彦宏表示反对。后,石某向陕西省西安市雁塔区人民法院提起诉讼,要求李某为其办理房屋过户登记,并承担逾期过户违约金15万余元。

经审理,法院查明,李某和夏某签署的委托书的真实目的是保证贷款合同的履行,双方不同意委托买卖房屋。所涉房屋成交价仅为市场成交价的35%,明显过低。作为受托人的夏某未充分考虑市场价值,以明显低于市场交易价值的价格将房屋转让给原告施某。

另外,李某在买卖合同签订4天后告知原告石某不同意出售该房屋,此时石某仅支付10万元的房屋价款。在李某撤销委托书后,石某仍坚持继续履行合同,并将剩余房款支付到基金监管账户,石某未到现场走访该房屋。对于房子明显低于市场成交价的情况,他不符合条件。一般买方的注意义务。

最终,法院驳回了原告石某的诉讼请求,撤销了夏某代表被告李某与原告石某签订的“现有房屋买卖合同”。一审判决作出后,石某向西安市中级人民法院提起上诉,二审法院驳回上诉,维持原判。365体育开户


本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下(365体育开户_365体育开户网_365线上开户平台